De woonbonus is een fiscaal voordeel dat de Vlaamse Overheid aanbiedt. Dit wil zegggen dat je tijdens de looptijd van je hypothecaire lening jaarlijks een bepaald bedrag in mindering mag brengen op je persoonsbelasting.
Hoeveel bedraagt deze belastingsvermindering dan in mijn geval? Dat hangt af van je persoonlijke situatie.
Eerst en vooral moet je kijken of je aan onderstaande voorwaarden voldoet:
- Je sloot de lening af na 1 januari 2016.
- Je woonkrediet is gewaarborgd door een hypotheek.
- Je hebt je lening afgesloten bij een erkende instelling.
- De looptijd bedraagt minimaal 10 jaar.
- De woning is je eigen woning en wordt niet verhuurd.
Indien je hieraan voldoet kan je het volgende bedrag in mindering brengen:
- Een basisbedrag van 1.520 euro.
- Een bijkomend bedrag van 760 euro tijdens de eerste 10 jaar (zolang dit de enige woning is)
- Een bijkomend bedrag van 80 euro tijdens de eerste 10 jaar als je minstens 3 kinderen ten laste hebt
Voorbeeld:
- Gezin met 3 kinderen
- Gemeentetaks 7%
Eerste 10 jaar:
Bedrag dat in minder gebracht kan worden: (1.520 + 760 + 80) x 2 = 4.720
4.720 x 0,40 = 1.888
1.888 x 1,07 = 2.020,16 => 1.010,08 per persoon
Na 10 jaar:
Bedrag dat in minder gebracht kan worden: 1.520 x 2 = 3.040
3.040 x 0,40 = 1.216
1.216 x 1,07 = 1.301,12 => 650,56 per persoon
