Welke documenten krijg je van jouw kredietbemiddelaar?
Bij een hypothecair krediet hoort heel wat administratie. Welke documenten moet je kredietbemiddelaar jou allemaal geven? We zetten ze alvast op een rijtje. De wetgeving legt kredietbemiddelaars heel wat administratieve verplichtingen op. Zo moet de kredietbemiddelaar jou een document bezorgen (en laten ondertekenen) waarin hij zijn kantoor en dienstverlening voorstelt. Belangrijk is dat je nagaat of de kredietbemiddelaar onafhankelijk is of […]
Wat met mijn woonbonus bij herfinanciering?
De Vlaamse woonbonus wordt afgeschaft op 1 januari 2020. Behoud ik het fiscaal voordeel van de woonbonus als ik overga tot herfinanciering van mijn hypothecair krediet ? Het antwoord: ja, want een herfinanciering wordt beschouwd als een voortzetting van de oorspronkelijke lening. Maar let wel op als uw meer leent dan het openstaande saldo van uw […]
Wat is het beste? Korte of langere looptijd?
Kies je voor je hypothecaire lening best voor een kortere of voor een langere looptijd? Wij laten je de voor- en nadelen van beide opties ontdekken. Maar weet dat de looptijd van je hypothecair krediet kiezen, erg persoonlijk is. Geen wettelijke termijn De wetgever heeft geen wettelijke termijnen voorzien voor hypothecaire leningen, in tegenstelling tot […]
Is een bod bindend?
Je hebt de woning van je dromen op het oog? Laat het niet voor je neus wegkapen en doe een bod, desnoods op een simpel bierviltje! Een bod is bindend wanneer de verkoper het aanvaardt. Met andere woorden, de verkoop of aankoop is op dat moment dus definitief. Je zet het bod beter meteen op […]
Een hypothecaire lening in 10 kernwoorden
Bankiers, makelaars en notarissen hebben zo hun eigen vakjargon. Met dit lijstje weet je waarover ze het hebben wanneer je een hypothecaire lening wil afsluiten. 1. Eigen inbreng Dat zijn de spaarcenten die je achter de hand moet hebben om een woning te kopen, ook weleens «eigen middelen» of «startkapitaal» genoemd. Bij de aankoop of bouw van een woning heb […]
Hoelang duurt het om een woonkrediet af te sluiten?
Eindelijk je woondroom of een het perfecte appartement gevonden? Dan wil je het natuurlijk zo snel mogelijk overgaan tot de aankoop. Hou er wel rekening mee dat het hele proces tot een paar maanden kan duren. Eerst moet de bank zijn goedkeuring geven, nadien moet de authentieke akte bij de notaris verleden worden. Wat doet […]
De woonbonus uitgelegd in mensentaal
De woonbonus is een fiscaal voordeel dat de Vlaamse Overheid aanbiedt. Dit wil zegggen dat je tijdens de looptijd van je hypothecaire lening jaarlijks een bepaald bedrag in mindering mag brengen op je persoonsbelasting. Hoeveel bedraagt deze belastingsvermindering dan in mijn geval? Dat hangt af van je persoonlijke situatie. Eerst en vooral moet je kijken […]
Wat is een brandverzekering? En is dit verplicht?
De brandverzekering, ook wel woonverzekering genoemd, biedt je bescherming tegen schade aan je woning en de inboedel. Bij een brandverzekering heb je een aantal basisdekkingen zoals: Brandschade Rookschade Schade door bliksem Waterschade Glasbreuk Natuurrampen … Daarnaast kan je meestal nog een aantal optionele dekkingen zoals “Diefstal” nemen indien je dit wil. Wettelijk gezien is deze […]
Een schuldsaldoverzekering, wat is dat?
Wie een woonkrediet afsluit, krijgt al snel de vraag voorgeschoteld of hij een schuldsaldoverzekering wenst af te sluiten. Wat verstaat men hier eigenlijk onder? Bestaan er verschillende soorten schuldsaldoverzekeringen?
Vaste en variabele rentevoeten. Wat is het verschil?
Een 1-1-1 rentevoet, een 10-5-5 rentevoet, een vaste rentevoet,.. Wat zijn de verschillen? Wat zijn de voordelen van een vaste rentevoet? Welk is het beste voor jouw situatie?